Projektinjohto - Taloyhtiöt ja isännöintitoimistot
Rakennushankkeen avain menestykseen
Rakennushankkeen onnistuminen edellyttää ammattitaitoista ja tavoitteellista projektinjohtamista. Parhaat lopputulokset saavutetaan, kun hanke ohjataan tehokkaasti ja eri osapuolten osaaminen yhdistetään projektin parhaaksi. KEHÄT tarjoaa asiantuntevaa projektinjohtoa koko pääkaupunkiseudulla ja sen kehyskunnissa, varmistaen, että rakennushanke toteutetaan laadukkaasti, aikataulussa ja kustannustehokkaasti.
Projektinjohdossamme otamme huomioon kiinteistön omistajan, käyttäjien ja vuokralaisten tarpeet, jotta lopputulos palvelee kaikkia osapuolia. Olemme mukana rakennushankkeen kaikissa vaiheissa – suunnittelusta toteutukseen ja valmiin kohteen luovutukseen
Tavoitteellista ja kustannustehokasta projektinjohtoa
KEHÄT projektinjohtopalvelut varmistavat, että rakennushanke etenee suunnitellusti, budjetissa ja ilman turhia viivästyksiä. Toimimme asiakkaan edunvalvojana ja huolehdimme, että laatu, kustannustehokkuus ja aikataulut pitävät. Kokonaisvaltainen projektinhallintamme kattaa suunnittelun, toteutuksen ja riskienhallinnan, jotta lopputulos täyttää kaikki tekniset ja toiminnalliset vaatimukset.
🔹 Edunvalvonta asiakkaalle – KEHÄT toimii tilaajan edunvalvojana varmistaen, että projekti etenee sovitusti ja kaikki päätökset tehdään tilaajan etua ajatellen.
🔹 Aikataulun ja budjetin hallinta – Huolehdimme, että rakennushankkeen kustannukset pysyvät hallinnassa ja työmaa etenee suunnitelmien mukaisesti ilman tarpeettomia viivästyksiä.
🔹 Joustava toteutus – Toimimme projektinjohtajina itsenäisesti tai osana asiakkaan organisaatiota, projektin vaatimusten ja valitun toteutusmallin mukaisesti.
🔹 Laadun varmistaminen – Huolehdimme, että työ tehdään korkeiden laatuvaatimusten ja voimassa olevan rakennuslainsäädännön ja määräysten mukaisesti.
🔹 Riskienhallinta ja ongelmanratkaisu – Ennakoimme mahdolliset ongelmat jo hankesuunnitteluvaiheessa, ja löydämme ratkaisut nopeasti, jos haasteita ilmenee projektin aikana.
KEHÄT varmistaa sujuvan projektin toteutuksen
Taloyhtiöiden rakennushankkeet vaativat kokeneen ja vastuullisen projektinjohdon, joka huolehtii kokonaisuuden hallinnasta – kustannuksista, aikataulusta, hankinnoista ja työmaan toiminnasta. KEHÄT toimii taloyhtiöiden ja isännöintitoimistojen luotettavana kumppanina kaikissa projektin vaiheissa. Tavoitteenamme on varmistaa, että hanke etenee hallitusti ja laadukkaasti, ilman turhia viivästyksiä tai kustannusylityksiä.
Kustannusjohtaminen
Seuraamme hankkeen budjettia tarkasti koko projektin ajan, varmistaen, että kustannukset pysyvät hallinnassa ilman tarpeettomia ylityksiä. Hyödynnämme kattavaa markkinatuntemustamme ja projektinhallinnan työkaluja etsiessämme kustannustehokkaimmat ratkaisut, jotka eivät tingi laadusta tai aikataulusta. Tavoitteenamme on löytää paras mahdollinen hinta-laatusuhde, joka palvelee asiakkaan etua koko hankkeen ajan.
Hankintojen johtaminen
Kilpailutamme ja valitsemme urakoitsijat, materiaalitoimittajat ja muut hankkeeseen osallistuvat yhteistyökumppanit huolellisesti, jotta lopputulos on teknisesti ja taloudellisesti optimaalinen. Hankintaprosessimme perustuu avoimuuteen ja vertailuun, jotta asiakas saa selkeän käsityksen eri vaihtoehdoista ja niiden vaikutuksista projektin kokonaistalouteen. Varmistamme, että sopimukset ja toimitukset hoidetaan ajallaan ja että työssä käytettävät materiaalit täyttävät asetetut laatuvaatimukset.
Aikataulujen hallinta
Suunnittelemme ja valvomme projektin aikataulun toteutumista, jotta työ etenee järjestelmällisesti ilman viivästyksiä. Käytämme ennakoivia aikataulutyökaluja tunnistaaksemme kriittiset työvaiheet ja mahdolliset pullonkaulat jo ennen niiden muodostumista. Säännöllinen seuranta ja tehokas viestintä kaikkien osapuolten kanssa varmistavat, että projekti pysyy aikataulussa, ja mahdollisiin muutoksiin voidaan reagoida nopeasti ja hallitusti.
Työmaan johtaminen
Valvomme työmaan toimintaa ja varmistamme, että kaikki työvaiheet etenevät sovitusti ja turvallisesti. Huolehdimme siitä, että työmaalla noudatetaan rakennusmääräyksiä, työturvallisuusvaatimuksia sekä laatuvaatimuksia, jotta lopputulos vastaa suunniteltua tasoa. Kommunikoimme aktiivisesti urakoitsijoiden ja muiden sidosryhmien kanssa varmistaaksemme, että mahdolliset ongelmat ratkaistaan nopeasti ja että kaikki osapuolet ovat ajan tasalla projektin etenemisestä.
Toimimme projektinjohtajina monipuolisesti eri hankkeissa.
KEHÄT tarjoaa projektinjohtopalveluita taloyhtiöille, rakennuttajille ja yrityksille koko pääkaupunkiseudulla ja sen kehyskunnissa. Olemme mukana niin uudisrakennushankkeissa, linjasaneerauksissa kuin toimitilasaneerauksissakin. Palvelemme asiakkaitamme erityisesti Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa sekä kehyskunnissa, kuten Keravalla, Järvenpäässä, Tuusulassa, Kirkkonummella, Nurmijärvellä ja Hyvinkäällä.
✅ Linjasaneeraushankkeet
✅ Märkätilasaneeraukset
✅ Kosteusvauriokartoitukset ja korjaukset
✅ Uudisrakennushankkeet
✅ Toimitilasaneeraukset
✅ Julkisivu- ja parvekesaneeraukset
✅ Ikkunasaneeraukset
✅ Vesikattosaneeraukset
✅ Salaojasaneeraukset
Millaista on hyvä projektinjohtaminen?
Rakennushankkeen onnistuminen riippuu vahvasti projektinjohdon laadusta. Hyvä projektinjohtaja hallitsee kokonaisuuden, ennakoi mahdolliset haasteet ja pitää huolen, että projekti etenee suunnitellusti aikataulussa ja budjetissa. Hän toimii keskeisenä linkkinä eri sidosryhmien välillä varmistaen, että kaikki osapuolet ovat ajan tasalla ja työ etenee tehokkaasti.
KEHÄT projektinjohtopalvelut perustuvat vankkaan asiantuntemukseen, selkeään viestintään ja ratkaisuorientoituneeseen toimintatapaan. Alla on keskeisiä tekijöitä, jotka takaavat onnistuneen rakennushankkeen:
Ammattitaito
Hyvä projektinjohtaja tuntee rakennusalan prosessit, tekniset vaatimukset ja lainsäädännön. Hän ymmärtää sopimustekniikkaa ja rakennusprojektien hallintaa, varmistaen hankkeen sujuvan etenemisen.
Budjetin hallinta
Rakennushankkeissa kustannusten hallinta on kriittistä. Projektinjohtajan on pidettävä budjetti kurissa, ennakoitava mahdolliset lisäkustannukset ja tehtävä oikea-aikaisia päätöksiä kustannustehokkuuden varmistamiseksi.
Johtamistaito
Projektinjohtajan tehtävä on koordinoida eri osapuolten työtä, priorisoida tehtävät ja varmistaa, että kaikki työvaiheet etenevät suunnitelman mukaisesti. Hän toimii linkkinä suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja tilaajan välillä.
Joustavuus ja ongelmanratkaisukyky
Rakennushankkeet eivät aina suju täysin suunnitelmien mukaan. Hyvä projektinjohtaja osaa mukautua muuttuviin tilanteisiin, tehdä nopeita päätöksiä ja etsiä ratkaisuja ongelmiin ilman, että aikataulu tai budjetti kärsii.
Viestintä ja yhteistyö
Selkeä ja avoin viestintä on avain onnistuneeseen rakennushankkeeseen. Projektinjohtajan on osattava kommunikoida tehokkaasti kaikkien sidosryhmien kanssa, jotta projektin eteneminen on sujuvaa ja mahdolliset ongelmat ratkaistaan nopeasti.
Miksi valita KEHÄT projektinjohtoon?
Rakennushankkeessa onnistuminen vaatii selkeää johtamista, huolellista suunnittelua ja tehokasta yhteistyötä. KEHÄT tarjoaa kokeneen projektinjohdon, joka varmistaa, että kaikki työvaiheet etenevät suunnitellusti ja lopputulos vastaa korkeita laatuvaatimuksia. Toimimme asiakkaan edunvalvojana, huolehdimme aikatauluista ja pidämme kustannukset hallinnassa.
📌 Laaja kokemus rakennusprojekteista – Olemme johtaneet menestyksekkäästi lukuisia rakennushankkeita eri osa-alueilla.
📌 Selkeä ja järjestelmällinen toimintamalli – Varmistamme, että projekti etenee vaiheittain ilman yllätyksiä.
📌 Kustannustehokas ja asiakaslähtöinen lähestymistapa – Etsimme parhaat ratkaisut sekä budjetin että laadun näkökulmasta.
📌 Avoin ja tehokas yhteistyö – Toimimme läheisessä yhteistyössä tilaajan ja muiden sidosryhmien kanssa.
📌 Tarkka dokumentointi ja raportointi – Asiakkaamme saavat kattavat raportit projektin etenemisestä ja sen eri vaiheista.
📌 Selkeä viestintä ja läpinäkyvä tiedonkulku – Pidämme asiakkaamme jatkuvasti ajan tasalla ja varmistamme, että kaikki päätökset perustuvat ajantasaiseen tietoon.